刘涛：为何不纳入存量房贷？全国房贷贴息新政精准托底刚需、稳扩内需

[摘要] 为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，通过强化财政金融政策协同、支持城乡居民刚性住房需求，一项覆盖全国的居民购房贷款贴息政策自2026年10月1日起正式实施。这一政策的落地，标志着房贷贴息从多地零散试点升级为全国统一的制度性安排，刚性住房需求的减负力度与政策确定性同步提升。为此，中国经济时报记者专访了国务院发展研究中心金融研究所副所长、研究员刘涛。他重点分析了新政背景和初衷，并分析了为何没有纳入存量房贷。他建议国有大行发挥贴息政策落地的示范标杆作用，股份制银行可平衡业务拓展与跨区域合规一致性，城商行可联动地方相关部门打通数据壁垒，合理把握业务承接规模和节奏。

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